Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden?
Dan biedt dit pand bijzonder interessante mogelijkheden.
De eigendom is gelegen op een strategische locatie en beschikt over een ruime winkelruimte met aansluitende productie- en werkruimte.
Momenteel is het pand ingericht en uitgerust als bakkerij, maar uiteraard zijn ook andere ambachtelijke of commerciële activiteiten mogelijk zoals bv. traiteurszaak!?
De volledige winkelinrichting en de aanwezige bakkerijmachines zijn inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor de activiteit desgewenst vrijwel onmiddellijk kan worden verdergezet.
Via een afzonderlijke private inkom bereikt u het woongedeelte.
Hier bevinden zich een ruime en aangename leefruimte, een praktisch bureel en een volledig uitgeruste keuken.
Aansluitend geniet u van een mooi terras!
Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer, waardoor deze eigendom ook bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan extra kamers voor bureau, hobby of gasten.
Daarnaast beschikt het pand over zowel een kelder als een zolder, zodat er aan bergruimte geen gebrek is.
Een unieke opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime eigendom waarin handel, werk en privéleven onder één dak kunnen worden samengebracht.
De verkoop kan eventueel eveneens plaatsvinden onder de vorm van een aandelentransactie.
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 523 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bedroom 5 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 365 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 75 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 473 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250729 0003640967-res1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Common water heater | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3809 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Address |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Agent's name | Alexandre Deronne |
| [email protected] | |
| Phone number | +32477298235 |
Get in touch