Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met veel ruimte, en veel mogelijkheden op een ruim perceel?
Deze open bebouwing met casco verdiep in de Markettestraat in Vinkt biedt een uitstekende basis voor wie het aanwezige potentieel weet te waarderen.
De woning is rustig gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.762 m², waardoor u hier geniet van een aangename omgeving, ruimte en privacy.
Tegelijkertijd is het centrum van Deinze dichtbij en zijn verder allerhande faciliteiten zoals winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlakbij. Ook op- en afrit van autosnelweg E40 en E17 zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken, praktische wasplaats, garage, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet.
De gelijkvloerse indeling maakt de woning dus bijzonder interessant voor wie levenslang wonen op het gelijkvloers voor ogen heeft.
Verder is de verdieping een absolute troef. Deze beschikt momenteel over een bijzonder grote open ruimte van meer dan 100m², met een stevige betonnen tussenvloer.
Dankzij de aanwezige vaste trap zijn hier tal van mogelijkheden om de bestaande woonoppervlakte aanzienlijk uit te breiden en een volwaardige bovenverdieping te creëren, bijvoorbeeld met bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, bureau, etc.
Kortom, de mogelijkheid om een ruime open bebouwing volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren.
In combinatie met het uitzonderlijk ruime perceel biedt dit pand een bijzonder interessant potentieel.
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 278 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Attic surface | 102 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1762 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261016-0003922180-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 467500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Agent's name | Thomas Demoor |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch