Mixed-use building for sale

470000€

3 bedrooms 246 square meters

Immoweb code : 21947415
Immoweb code : 21947415

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
246 square meters livable space
679 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ruime halfopen bebouwing in het centrum van Evergem die privé woning combineert met een handelsruimte.
Fantastische ligging, letterlijk onder de kerktoren van de Christoffelkerk!
Optimaal wooncomfort en commercieel zeer interessant.
Dankzij perceel van 650m² beschikt deze eigendom eveneens over een leuke tuin met zonneterras.

De privéwoning is toegankelijk via afzonderlijke inkom.
De woning is gelijkvloers ingedeeld in een ruime leefruimte met aansluitend keuken, berging, badkamer en tuinberging.
Op het 1e verdiep zijn drie grote slaapkamers ingericht.
Het dakverdiep bestaat uit 2 grote zolderruimtes die perfect in extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte kunnen worden omgetoverd..
Dankzij de royale volumes beschikt deze woning over alle troeven om uit te groeien tot een comfortabele gezinswoning.

Het handelspand (70m²) bestaat uit de handelsruimte zelf met aansluitend een kitchenette en sanitaire ruimte.
Momenteel verhuurd als kapperszaak. Huurcontract te respecteren!

De woning valt onder de renovatieverplichting vanwege EPC-label F.
Mits de nodige renovaties biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans om uw droomwoning met karakter en naar eigen smaak in te richten.

Voornaamste troeven:
✔ Halfopen bebouwing op fantastische ligging
✔ Woning met handelsruimte (kapsalon)
✔ Perceel van 650 m²
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ 2 zolderruimtes met potentieel voor extra kamers
✔ Grote tuin
✔ Veel woonruimte en uitbreidingsmogelijkheden
✔ Ideaal voor zelfstandigen, gezinnen of investeerders

Een eigendom boordevol potentieel, waar ruimte, wonen en ondernemen samenkomen.
Bovendien ook uitermate geschikt als opbrengsteigendom.
Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Contacteer Idriss vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Mobiel : 0487 178 314 of via mail : [email protected]

    •

    Get in touch