Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime halfopen bebouwing met handelsruimte, momenteel verhuurd als kapsalon.
De woning staat op een perceel van maar liefst 650 m² en biedt bijzonder veel ruimte. Binnen vindt u drie grote slaapkamers en twee ruime zolderverdiepingen, die perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing.
Dankzij de royale volumes beschikt deze woning over alle troeven om uit te groeien tot een comfortabele gezinswoning.
Buiten geniet u van een grote tuin, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag in alle rust ontspant.
De woning is gelegen op wandelafstand van het dorpsplein van Evergem.
De woning beschikt momenteel over EPC-label F en dient gerenoveerd te worden. Voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, biedt deze eigendom echter een uitzonderlijke kans om een woning met karakter volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Troeven:
✔ Halfopen bebouwing
✔ Woning met handelsruimte (kapsalon)
✔ Perceel van 650 m²
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ 2 zolderruimtes met potentieel voor extra kamers
✔ Grote tuin
✔ Veel woonruimte en uitbreidingsmogelijkheden
✔ Ideaal voor zelfstandigen, gezinnen of investeerders
Een eigendom boordevol potentieel, waar ruimte, wonen en ondernemen samenkomen. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Contacteer Idriss vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
+32 487 178 314
[email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 246 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 679 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 450 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1074 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 470000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 585 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Idriss Hilali |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch