Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met handelsruimte in Evergem
Ruime halfopen bebouwing met handelsruimte, momenteel verhuurd als kapsalon.
De woning staat op een perceel van maar liefst 650 m² en biedt bijzonder veel ruimte. Binnen vindt u drie grote slaapkamers en twee ruime zolderverdiepingen, die perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing.
Dankzij de royale volumes beschikt deze woning over alle troeven om uit te groeien tot een comfortabele gezinswoning.
Buiten geniet u van een grote tuin, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag in alle rust ontspant.
De woning is gelegen op wandelafstand van het dorpsplein van Evergem.
De woning beschikt momenteel over EPC-label F en dient gerenoveerd te worden. Voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, biedt deze eigendom echter een uitzonderlijke kans om een woning met karakter volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Troeven:
✔ Halfopen bebouwing
✔ Woning met handelsruimte (kapsalon)
✔ Perceel van 650 m²
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ 2 zolderruimtes met potentieel voor extra kamers
✔ Grote tuin
✔ Veel woonruimte en uitbreidingsmogelijkheden
✔ Ideaal voor zelfstandigen, gezinnen of investeerders
Een eigendom boordevol potentieel, waar ruimte, wonen en ondernemen samenkomen. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Contacteer Idriss vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
+32 487 178 314
[email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 679 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1074 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 470000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 585 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Idriss Hilali |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op