Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Fantastisch gelegen woning in een doodlopende straat te Waarschoot.
Ideale ligging voor voor wie op zoek is naar rust en comfortabel wonen.
In 2020 werd deze woning gerenoveerd, inclusief een volledig nieuwe aanbouw volgens de hedendaagse energienormen.
Indeling van de woning:
Via de inkomhal kom je in de leefruimte terecht welke naadloos overloopt in de open keuken.
Zeer aangename ruimtes dankzij veel natuurlijk licht.
Eveneens gelijkvloers bevinden zich een bezoekerstoilet, ruime berging en badkamer.
Het resultaat is een ruime en aangename plek om te leven, te koken en samen te zijn.
Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één eenpersoonskamer.
Die kan perfect dienen als bureau of hobbyruimte.
Bijkomend biedt de kruipzolder een extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zuidwestgericht tuin met zonneterras.
Je geniet er van de zon tot ‘s avonds laat, perfect voor gezellige zomeravonden buiten.
In de tuin staat een tuinhuis, handig voor tuingerief of fietsen.
De woning heeft een EPC-label C, dankzij de uitbreiding uit 2020, die volgens de toekomstige EPB-normen gebouwd is.
Zo zijn de ruimtes die je dagelijks gebruikt modern en up-to-date.
Je woont hier dus comfortabel, met een energieverbruik dat onder controle blijft.
We hebben enkele foto's ingekleed met artificiële intelligentie om een beeld te creëren wat het eventueel zou kunnen worden met ander interieur.
Ben je benieuwd naar deze woning?
Contacteer Idriss vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Mobiel : 0487 178 314 of via mail : [email protected]
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 288 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 190 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230704-0002935349-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 436 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Idriss Hilali |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch