Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wie op zoek is naar ruimte, groen en rust, komt hier volledig aan zijn trekken. Deze woning uit 1978 staat op een riant perceel van 2.169 m² en kijkt uit op een aangename, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400 m² biedt ze volop mogelijkheden voor wie graag royaal woont.
Je stapt binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met keuken. Naast de keuken vind je een handige berging. Op het gelijkvloers zijn er bovendien twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Een tweede badkamer en een apart toilet maken het geheel compleet, zodat je ook op één bouwlaag comfortabel kan wonen.
Aan de woning grenst een garage/oplagplaats van maar liefst 110 m². Dat is ruimte om te parkeren, op te slaan, en mogelijk ook interessant voor wie er een vrij beroep wil uitoefenen. Gezien de ligging in agrarisch gebied is dit steeds vooraf af te stemmen met de bevoegde diensten.
Via de traphal in de garage bereik je de verdieping, die momenteel slechts minimaal wordt gebruikt.
Hier vind je drie slaapkamers (waarvan één met lavabo en douche), een toilet en een zolderruimte. Een verdieping met heel wat potentieel voor een groot gezin, kangoeroe wonen of extra bergruimte.
Het EPC-label is D (331 kWh/m² per jaar).
Een woning met karakter, veel ruimte en een grote tuin om naar eigen smaak in te richten.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail [email protected]
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 401 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2169 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1250 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260821-0003937950-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 640000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1844 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Steffi Vanhecke |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch