Mixed-use building for sale

Premise

Sorry, there is no English translation. Potentiel, visibilité et volume sont les adjectifs qualifiant ce complexe unique en son genre, situé sur l'axe passant qu'est la Grand'Route à Gaurain, prolongement de la Chaussée de Bruxelles, entre Tournai et Leuze.
Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/98d6b916525942b387bd4e50d78a2781/?nocookie
Vous y retrouverez un vaste entrepôt avec accès en voirie par porte sectionnelle et par le côté droit du bâtiment. Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins.
En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires.
Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif.
D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aérienne et enterrée, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'égout.
Ces nombreuses possibilités et cet emplacement vous intéressent ? Alors visitez !