Overview
Description
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Fr :
Immeuble mixte à vendre à Givet . Idéalement situé à 2 pas de la frontière belge dans une splendide petite commune de France. Actuellement affecté à l'usage de café et d'habitation, cet immeuble de +/- 321m² est doté d'un grand potentiel. Il peut notamment être transformé en plusieurs appartements. (3 certainement + rez commercial). Etant dans un centre-ville historique, l'affectation du rez commercial peut-être modifié en logement. Au rez, vous trouverez : Café (55m²), couloirs, WC, salle (24m²), 2 débarras. + entrée séparée donnant accès à l'étage. A l'étage : Hall d'entrée (7.5m²), cuisine (19.5m²), hall de nuit, SDB (13.5m²), 2 chambres (24 et 26m²), débarras. Le grenier s'étend sur une surface de 190 m² !! Caractéristique: -Chauffage central au gaz, chaudière datant de 2019. -Toiture refaite, en bon état. Il n'y a pas de sous toiture actuellement. -Installation électrique à rénover. -Façade du bÃtiment en bon état. Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif. Le DPE est le PEB français, à télécharger en annexe. Les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 321 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 26 square meters |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Primary energy consumption | 720 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 35200 kWh/year |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 150000 € |
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Tenement building | Yes |
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Espace Immobilier (IPI 508343)
Address |
Place de la Digue 13
6000 - Charleroi |
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External reference | 5240484 |