Overview
Description
Située en plein cœur de Jambes, cette spacieuse maison unifamiliale se distingue par un atout particulièrement rare : un vaste entrepôt arrière accessible directement depuis la rue via un passage privatif d'environ 2,80 mètres de largeur.
L'habitation offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux avec de nombreuses pièces, plusieurs chambres, un bureau, des espaces de rangement importants ainsi qu'un ensemble de caves totalisant plus de 75 m².
À l'arrière, l'entrepôt de plus de 150 m² constitue un véritable atout. Accessible en véhicule depuis la rue, il permet le stationnement de 5 à 6 voitures et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier, un showroom ou l'aménagement de bureaux avec parking privatif, cet espace répondra à de nombreux projets.
La configuration du bien permet également d'envisager une combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle, une opportunité particulièrement recherchée en centre-ville.
Un bien unique offrant une combinaison particulièrement recherchée entre habitation familiale et espace professionnel en plein cœur de Jambes.
| Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260527026821 |
| CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 75438 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 300000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 954 € |
| Tenement building | Yes |
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|
|
Abras Immobilier (IPI 507544)
| Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7713739 |