Commercial property with residence in Kortrijk
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een commerciële eigendom op een locatie met uitstekende zichtbaarheid? In de Zwevegemsestraat in Kortrijk, op een steenworp van de Veemarkt en Shopping K, bevindt zich dit handelspand met bovenliggend woongedeelte.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. De Zwevegemsestraat vormt een belangrijke verbinding richting het centrum en geniet van heel wat passage. Dankzij de nabijheid van Shopping K, de Veemarkt en het stadscentrum bevinden winkels, horeca en andere voorzieningen zich allemaal in de onmiddellijke omgeving.
Het gelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als pitazaak en biedt een commerciële ruimte met de nodige voorzieningen voor de huidige activiteit. Het pand leent zich dankzij zijn centrale ligging ook uitstekend voor andere commerciële invullingen.
Boven de handelszaak bevindt zich een ruim appartement. Dit beschikt over een eigen keuken en maar liefst vier slaapkamers, waardoor wonen en werken perfect op één adres gecombineerd kunnen worden.
Een interessante eigendom voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een handelspand met woongelegenheid op een absolute toplocatie in Kortrijk, midden in een levendige buurt en vlak bij het commerciële hart van de stad.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 253 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 113 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260907-0003949273-RES-1. |
| CO₂ emission | 332 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5096 - 7861482 |
Get in touch