Home with outbuilding and numerous possibilities
Sorry, there is no English translation. Deze volledig instapklare woning is klaar voor een nieuw verhaal. De gerenoveerde woning is energiezuinig (EPC-label B) en biedt een hedendaags wooncomfort, helemaal klaar voor de toekomst. Bij het binnenkomen valt de lichtrijke leefruimte op, die een open en gezellige sfeer creëert. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van ingebouwde ovens en inductieplaat — ideaal voor wie van koken houdt. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met een aparte dressing, en de badkamer is een echte eyecatcher met luxueus ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Op de bovenste verdieping is de zolder ingericht als derde slaapkamer, perfect als logeerkamer.Buiten geniet je van een aangelegd terras met ingebouwde barbecue, ideaal om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt: denk aan atelier, hobbyruimte, wellness of zelfs een gezellige binnenbar.Het grootste pluspunt van deze woning is echter de multifunctionele handelsruimte, ingedeeld met valse wanden. Dit maakt het bijzonder eenvoudig om de ruimte aan te passen of uit te breiden, afhankelijk van jouw noden: extra woonruimte, een praktijkruimte, of een commerciële invulling. Hierdoor biedt dit pand zowel wooncomfort als een unieke commerciële opportuniteit.Een woning waar kwaliteit, comfort en flexibiliteit centraal staan, en waar je meteen kunt intrekken zonder zorgen.
| Construction year | 1870 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 253 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251015-0003699438-RES-1 |
| CO₂ emission | 138 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4564 - 7726953 |
Get in touch