House
Sorry, there is no English translation. Op een gunstige locatie aan de Meensesteenweg 317 in Bissegem bevindt zich deze eigendom die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Het gebouw werd jarenlang gebruikt als praktijkruimte, maar biedt eveneens interessante perspectieven voor wie wonen en werken wil combineren of het pand wil omvormen tot een gezinswoning.
Het gelijkvloers biedt heel wat mogelijkheden om een aangename en lichtrijke leefruimte te creëren, met zicht op de tuin. Ook de keuken kan nog volledig naar eigen smaak en behoeften worden ingericht. Daarnaast beschikt het pand over een praktische berging en een garage, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met terras, waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen.
Op de bovenverdieping is er voldoende ruimte om meerdere slaapkamers te realiseren. De indeling en afwerking hiervan dienen nog te gebeuren, waardoor je de ruimtes volledig kunt aanpassen aan jouw persoonlijke woonwensen. Een douchekamer met lavabo is reeds aanwezig.
Dankzij de centrale ligging in Bissegem, vlak bij Kortrijk en belangrijke verbindingswegen, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Belangrijk om te weten is dat het pand momenteel officieel geregistreerd staat als handelspand. Wie het gebouw als gezinswoning wenst te gebruiken, dient hiervoor eerst de nodige functiewijziging aan te vragen en te verkrijgen.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 378 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250304-0003544775-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5350 - 345345905 |
Get in touch