Overview
Description
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Fr :
Sous Compromis. L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente au sein de la commune de Mignault (7070), ce bel immeuble mixte bâti en 1998 & composé de 2 entités (1 Rez Commercial + 1 Duplex 3 Chs avec terrasse, jardin & 3 places de parking). Le rez commercial (+-50m²) idéal pour profession libérale, agence titres-services ou friterie commerce sera libre d'occupation; il se compose: d'une grande surface très lumineuse, d'une pièce cuisine (évier & étagère de rangement), d'un w.c. séparé & d'un passage latéral avec entrée séparée pour le duplex, d'une terrasse & 3 beaux emplacements de parking. A l étage principal & accessible par entrée séparée : 1 duplex de 153 m² (selon PEB) composé : d'1 hall d'entré avec 1 w.c. séparé, d'1vaste séjour des + lumineux, d'1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse, le jardin & 1 buanderie. Au second: 1 hall de nuit, 1 salle de bain (bain, douche, w.c & lavabo), 3 belles chambres & 1grenier de rangement totalement isolé - PEB C. Commodités diverses : Passage latéral, Parking pour voitures, Toiture parfaite état, Châssis double vitrage en pvc blanc, alarme, chauffage centrale au mazout, compteurs séparés, terrasses et beau jardin. Cet immeuble comblera ses occupants & son investisseur par sa situation idéale au calme mais à proximité directe des commerces & axes routiers importants. Prix: F. Of. à partir de 259.000 € (sous réserve de l'acceptation du vendeur). Rens & Visites: Fl.H Immo : 064/67.61.93 - www.flash-horizon.b
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1998 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.3 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 33 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 675 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220909006658 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 27455 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
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Cadastral income | 1531 € |
Tenement building | Yes |
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Flash Horizon (IPI 509531)
Address |
Boulevard Mairaux 6
7100 - La Louvière |
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Website |
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External reference | 5598593 |