Mixed-use building for sale

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Fr :
Maison unifamiliale offrant de beaux volumes habitables avec un entrepôt de 232m². Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2wFf--L09E8hw_Iowm4HxF Cette propriété se compose comme suit :    - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie (pouvant faire office de bureau, salon, salle à manger, etc.), grand séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, chambre avec douche, toilette individuelle, accès aux caves et à la grande terrasse ; - Entresol : salle de bains et toilette individuelle ; - 1er étage : séjour, cuisine équipée (pouvant faire office de grande suite parentale), deux chambres ; - Sous-sol : caves ;  - Entrepôt de 232 m², avec deux entrées et deux portes sectionnelles de part et d'autre de l'entrepôt, offrant un bel espace de travail et de stockage. Côté technique : châssis PVC DV, chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, pompe à chaleur et clim dans le séjour du rez-de-chaussée, toiture plate en bon état, volets au RDC et films effet miroir sur les fenêtres de l'étage, 2 systèmes d'alarmes (un pour l'habitation et un pour l'entrepôt). La maison est référencée comme unifamiliale et est actuellement occupée par la famille du vendeur.  Procédure de régularisation urbanistique en cours pour une partie de l'entrepôt. PEB : cat. C, 228 kWh/m².an, 259 m² de surface de plancher chauffé, 20240410029960