Overview
Description
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Fr :
Liège : Immeuble mixte composé d'un commerce et de 4 appartements ! Situé au centre de Liège, cette ancienne maison de maître transformée en immeuble de rapport proche de toutes les commodités a une superficie de 413m² habitables (voir PEB). PEB B pour tous les appartements. L'appartement du 1er étage possède une terrasse de 30 m². Châssis DV bois, nouveaux chauffe-eau individuels installés en 2022. Electricité et chauffage individuels pour chaque lot, sauf le commerce et le 1er étage. Revenus locatifs de plus de 4000 euros par mois ! RC total: 6717€ - Acte de base déjà réalisé. Possibilité revente à l'unité. RC individuels à déterminer. Excellente opportunité d'investissement ! N'hésitez pas à nous contacter au 04/222.21.21 pour planifierune visite.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Liège (4000 - 4020) |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 413 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 4 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 152 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Intercom | Yes |
Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230608004380 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 11585 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 152 square meters |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
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Cadastral income | 6717 € |
Tenement building | Yes |
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CD CONSULT (IPI 503530)
Address |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
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Website |
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External reference | 5840063 |