Spacious commercial property with residence
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een plek waar ondernemen en wonen perfect samenkomen? Dit commercieel pand met woonst in Menen ligt op een druk bezochte en uiterst zichtbare locatie en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of vrije beroepen. Het gelijkvloers werd recent vernieuwd en is volledig gebruiksklaar als winkelruimte, kantoor of praktijk, met grote raampartijen die niet alleen zorgen voor veel licht maar ook voor een sterke commerciële uitstraling. Boven bevindt zich een ruime woonruimte die nog verder kan worden ingericht en afgewerkt volgens eigen wensen, ideaal voor wie graag wonen en werken op één adres combineert. Een veelzijdig pand met veel potentieel, op een locatie die gezien mag worden.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 37 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 393 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 215 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20231120-0003044442-KNR-1. |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5098 - 7681998 |
Get in touch