Mixed-use building for sale

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Fr :
Maison de commerce de +/- 330 m2 exploitables proposant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci se compose comme suit: Sous sol: grande cave avec espace d'archivage et chaufferie Rez-de-chaussée (bureau/commerce): Sas commun, salle d'attente sécurisée, un espace d'accueil disposant d'un bureau, 3 bureaux individuels, cuisine semi équipée, wc séparé, cour. 1ier étage (appartement de 112 m2 hab.): hall d'entrée, pièce polyvalente, 2 chambres, salle de bain, séjour avec cuisine entièrement équipée, espace buanderie. 2ième étage: (appartement de 131 m2 hab.): hall d'entrée, pièce polyvalente, 2 chambres, salle de bain, séjour avec cuisine entièrement équipée, espace buanderie. Chaque entité dispose d'un compteur séparé (eau, gaz, électricité). Le logement du 2ième étage est en infraction urbanistique et ne peut être loué individuellement. Prix indicatif: 249.000 euros hors frais d'agence - frais d'agence à charge de l'acquéreur (3,30 % HTVA (21%) du prix de vente obtenu). Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base des certificats PEB.