Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé, ne manquez pas cet immeuble entièrement rénové composé d'un rez-de-chaussée commercial de 135m2 et d'un magnifique duplex! Le rez est actuellement loué et il dispose d'une belle vitrine ainsi que d'un grand jardin à l'arrière entièrement aménagé (terrasse pour dégustation sur place). L'immeuble bénéficie d'une deuxième entrée menant au duplex présentant (100m2) composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée entièrement privatif avec espace pour le rangement, le 1er se compose d'un hall avec toilette et buanderie, d'un vaste séjour traversant avec cuisine équipée SIEMATIC et d'une grande terrasse arrière exposée sud. Le 2e présente une belle suite avec salle de bains ouverte (baignoire design) et une 2e terrasse avec orientation sud. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète : (PEB B pour le duplex) châssis en alu, crépis isolant, nouvelles toitures isolées, électricité conforme, etc... ! Possibilité d'acheter le rez ou le duplex séparément ! Parking devant l'immeuble. A visiter sans tarder !
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 235 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 1 |
Connection to sewer network | Connected |
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Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 134 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240410019782 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 15783 kWh/year |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 660000 € |
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Tenement building | Yes |
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CD CONSULT (IPI 503530)
Address |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
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Website |
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External reference | 5920205 |