Overview
Description
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Fr :
OPPORTUNITE RARE ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à réel potentiel de 220 m², offrant une véritable attraction aux investisseurs désireux de développer un commerce fructueux ! La situation géographique du bien offre une opportunité exceptionnelle et une multitude de projets, situé en plein cœur de Bon-secours (Péruwelz), situé à l'intersection de rues fortement fréquentées, ce bien bénéficie d'un emplacement n°1 avec pignon sur rue. DESCRIPTION : REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL +/- 180 m² : Une salle spacieuse avec bar, hall, pièce avec plafonnage rénové, véranda, WC, cuisine et arrière cuisine, remise avec accès latéral menant à la voirie 1ER ETAGE +/- 40 m² : Hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un bureau, un rangement SOUS-SOL: Une cave 2 pièces (cave à vin + local technique) CONFORT: Situation exceptionnelle proche des grands axes autoroutiers, des commerces, transports en communs et autres. ATTENTION ! : La ville de Péruwelz offre jusqu'à 6 000 euros d'aides aux nouveaux commerces, ainsi que d'autres primes potentiellement cumulable jusqu'à 21 000 euros ! A SAISIR SANS PLUS TARDER ! INFOS & VISITES contactez nous au 0487/34.16.54 Informations données à titre indicatif et non contractuel
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7.7 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 1 square meter |
Kitchen surface | 1 square meter |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 2 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 220 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 571 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231209003172 |
CO₂ emission | 108 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 38527 kWh/year |
Total ground floor buildable | 166 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 50000 € |
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Cadastral income | 899 € |
Tenement building | Yes |
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All In Immo (IPI 507479)
Address |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
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Website |
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External reference | 5626738 |