Overview
Description
Premise
Sorry, there is no English translation. Immotop vous propose ce bel immeuble mixte dans le centre-ville à deux pas de la frontière Française.
En bon état d'entretien disposant d'un spacieux appartement duplex 2 chambres ainsi qu'un rez de chaussée commercial avec terrasse, garage et jardin. L'ensemble étant actuellement loué.
Le duplex situé au 1 er étage se compose d'un séjour très lumineux, une cuisine, une chaufferie, une salle de bains/buanderie en entre-sol, un hall de nuit ainsi que 2 spacieuses chambres et grenier au 2 ème étage.
La surface commerciale dispose d'une bel espace exploitable pour tout type d'exploitation (actuellement snack), 2 pièces polyvalentes actuellement cuisine/réserve/chambre froide, des wc indépendants (hommes/femmes) une belle terrasse exploitable, un jardin ainsi qu'un garage avec un accès direct à l'arrière du bâtiment.
Techniques: Chauffage central gaz, installations électriques conformes, toitures impeccables, aux normes incendie, raccordement à l'égout.
Très bon rendement locatif.
Offre à partir de 175.000 €.
Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.
Construction year | 1875 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 340 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 455 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20221214018291 |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59459 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
---|---|
Cadastral income | 1243 € |
Tenement building | Yes |
|
Immotop (IPI 510001)
Address |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
---|---|
External reference | 1026 - 2078 |