Mixed-use building for sale
Make an offer starting from 310000€
4 bedrooms 285 square meters
Overview
Description
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Fr :
Ancienne ferme. La partie maison se compose actuellement de 2 habitations avec entrée séparée de +/- 285m² habitables au total. Il y a 2 compteurs d’eau d’électricité et un compteur d’eau. La toiture est à revoir. Double vitrages bois sur l’arrière et côté, simple vitrage bois sur l’avant. Poêles à bois, et à pellets. A droite de l’habitation, il y a une petite grange. A l’arrière, entrepôt à réhabiliter de plus de 700m² (50 x 15). Terrain de 30a 75ca.
Il y a une partie plus ancienne et une partie plus "récente", structure métallique. Sur la gauche de la propriété, présence de "ruines" d’un ancien hangar. Nombreuses possibilités: restauration des 2 habitations, exploitation de l’entrepôt, création de bureaux, stockage voitures de collection… Idéal pour indépendant, particulier amateur de voitures ou de bricolage! Cadastré comme ferme (RC 708€ non-indexé). Passage latéral de plus de 10m de large. Idéalement situé sur un axe de passage. Vous pouvez consulter la vidéo descriptive sur www.belleimmo.be.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 12 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 285 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3075 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 3 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 621 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251128001909 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bel’Immo (IPI 506399)
| Address |
Rue Albert 1er 25
4280 - Hannut |
|---|---|
| Agent's name | Magalie Brams |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 491080666 |