Overview
Description
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Fr :
Un véritable coup de cœur à découvrir !
Nous avons le plaisir de vous présenter une perle rare sur le marché locatif. Niché en retrait de la voirie, cet appartement neuf allie parfaitement tranquillité, confort et modernité.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il séduit dès les premiers instants par ses espaces ouverts baignés de lumière naturelle. Son atout majeur ? Une superbe terrasse de 26 m², véritable invitation à la détente, où calme et ensoleillement vous accompagnent dès le lever du jour.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne.
Et parce qu’un cadre de vie idéal ne se limite pas à l’intérieur, vous profiterez d’une situation privilégiée, à seulement 500 mètres du centre de Jalhay et de ses commerces de proximité.
Côté performances, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible, excellente efficacité énergétique avec un PEB A, garage intérieur privatif et cave complètent ce bien d’exception.
Une adresse rare, un confort absolu… Il ne vous reste plus qu’à venir le visiter !
L’Immobilière Verviétoise📞 087/33.03.48✉️ [email protected]
| Available date | August 15 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2024 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 12 square meters |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 26 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 11549 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240402501822 |
| CO₂ emission | 23 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 11549 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1075 € |
|---|---|
| Monthly costs | 125€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87 33 03 48 |