Ixelles Cemetery: 2-bedroom penthouse
ELSENE – In de zeer gegeerde wijk van de Begraafplaats van Elsene, vlak bij tal van voorzieningen (winkels, restaurants, trein/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), stelt FIERCE IMMO u exclusief dit prachtige nieuwbouwpenthouse voor (6% btw), met één slaapkamer en een aangenaam terras.
Naast zijn strategische ligging zal dit appartement u weten te bekoren dankzij zijn hedendaagse architectuur en overvloedige natuurlijke lichtinval.
Elk detail werd zorgvuldig geselecteerd door de projectontwikkelaar om de duurzaamheid van het project op lange termijn te garanderen, met respect voor de nieuwste milieunormen (EPB A) en met optimaal dagelijks comfort.
U krijgt bovendien de mogelijkheid om uw appartement naar eigen smaak te personaliseren (tegels, halfmassief parket, volledig uitgeruste keuken, enz.).
Grote gemeenschappelijke fietsenstalling. Kelder en parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs.
Verkoop onder het btw-stelsel (6% mogelijk onder voorwaarden).
Neem nu contact met ons op voor een persoonlijke voorstelling van het project via 02 / 420 65 01.
| Building price excluding VAT | €525,000 |
|---|
| Available date | January 31 2028 |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 37 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 6 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 6824 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 105 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
28 Rue Emmanuel Van Driessche
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7880376 |
Get in touch