Penthouse for sale
495000€
3 bedrooms 115 square meters
Overview
Description
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Fr :
À VENDRE : PENTHOUSE AU CŒUR DU TRIANGLE D’OR DE RHODE-SAINT-GENÈSE.
Entre la majestueuse forêt de Soignes, Uccle et Waterloo, découvrez un penthouse rare alliant lumière, élégance et art de vivre.
Situé dans un environnement résidentiel recherché verdoyant, ce superbe penthouse de ±115 m², PEB B, petite copropriété sans ascenseur, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente, sa quiétude et son atmosphère raffinée.
L’appartement se compose de :
• 3 belles chambres
• 2 salles de bain
• Un vaste séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées et un feu ouvert fonctionnel
• Une cuisine conviviale, équipée et parfaitement intégrée
• Une magnifique terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée, recevoir ou simplement savourer un moment de calme avec vue dégagée
• Une buanderie sur mesure et ultra équipée
Pour les passionnés d’espaces verts, de jogging, de balades à vélo ou de promenades avec son chien, la forêt de Soignes ne se trouve qu’à 20 mètres.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, axes principaux et espaces verts.
Ce superbe penthouse clé sur porte séduit immédiatement par ses finitions et sa rénovation complète réalisée avec soin. La toiture est entièrement neuve (2026), offrant une tranquillité totale pour les années à venir. Nouvelle terrasse 2023, nouvelle chaudière à condensation (2022). Plus aucun frais n’est à prévoir, il ne reste plus qu’à déposer ses valises et profiter d’un bien d’exception. Véritable appartement coup de cœur !
Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux nombreuses possibilités de parking disponibles devant la résidence et dans la rue à toute heure de la journée. L’appartement ne dispose pas de garage privatif ni de cave.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lumière, de tranquillité et d’adresses prestigieuses.
À découvrir sans tarder.
Merci aux agences de s'abstenir.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220414-0002583916-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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A |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1093 € |
| Tenement building | No |
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