Overview
Description
Residentie Botanic: Luxueus & exclusief penthouse op topl...
Op een uitzonderlijke locatie, op de hoek van de Zomerlaan en de Meeuwenlaan en op enkele passen van het strand en de vernieuwde zeedijk, bevindt zich Residentie Botanic. Een stijlvolle nieuwbouwresidentie waar architectuur, comfort en de unieke sfeer van de kust samenkomen.
Binnen dit project is nog slechts één appartement beschikbaar: de exclusieve penthouse op de zesde verdieping.
Een unieke woonbeleving met royale terrassen, een optimale zuidwestelijke oriëntatie en een prachtig open uitzicht. Hier geniet u volop van licht, ruimte en privacy, met de zee als dagelijkse achtergrond.
De penthouse wordt hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen en biedt dankzij vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp een uitzonderlijk wooncomfort met een laag energieverbruik.
Westende-Bad combineert de charme van een familiale kustgemeente met een uitstekende ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. De schaarste aan kwalitatieve nieuwbouw op deze locatie maakt dit aanbod bijzonder exclusief.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle penthouse aan zee, als tweede verblijf, vaste woonst of investering.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage in het nabijgelegen nieuwbouwproject Cenakel (100 m).
Benieuwd naar meer? Neem dan zeker contact op voor een vrijblijvend gesprek op kantoor om het project verder toe te lichten;
| Building price excluding VAT | €740,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 1 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Floor | 6 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 740000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Address |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Botanic 0601 (6.1) |