Overzicht
Omschrijving
Residentie Botanic: Luxueus & exclusief penthouse op topl...
Op een uitzonderlijke locatie, op de hoek van de Zomerlaan en de Meeuwenlaan en op enkele passen van het strand en de vernieuwde zeedijk, bevindt zich Residentie Botanic. Een stijlvolle nieuwbouwresidentie waar architectuur, comfort en de unieke sfeer van de kust samenkomen.
Binnen dit project is nog slechts één appartement beschikbaar: de exclusieve penthouse op de zesde verdieping.
Een unieke woonbeleving met royale terrassen, een optimale zuidwestelijke oriëntatie en een prachtig open uitzicht. Hier geniet u volop van licht, ruimte en privacy, met de zee als dagelijkse achtergrond.
De penthouse wordt hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen en biedt dankzij vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp een uitzonderlijk wooncomfort met een laag energieverbruik.
Westende-Bad combineert de charme van een familiale kustgemeente met een uitstekende ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. De schaarste aan kwalitatieve nieuwbouw op deze locatie maakt dit aanbod bijzonder exclusief.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle penthouse aan zee, als tweede verblijf, vaste woonst of investering.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage in het nabijgelegen nieuwbouwproject Cenakel (100 m).
Benieuwd naar meer? Neem dan zeker contact op voor een vrijblijvend gesprek op kantoor om het project verder toe te lichten;
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 740.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 740000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Adres |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Botanic 0601 (6.1) |