Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw duplex app met 2 slpk vlakbij zee
Ruime en moderne duplex met terras, op slechts 250 m van de zeedijk van Westende.
Deze stijlvolle duplex combineert ruimte, comfort en een eigentijdse indeling over twee verdiepingen. De verschillende leefruimtes zorgen voor een aangenaam en praktisch woongevoel, terwijl het terras een extra plek biedt om te genieten van de buitenlucht.
Troeven van deze duplex:
117,7 m² bewoonbare oppervlakte
10,1 m² inpandig terras
Duplex verdeeld over twee verdiepingen
Ruime en lichtrijke leefruimte
Aangename eet- en leefruimte
twee slaapkamers
Moderne badkamer
Afzonderlijk toilet
Praktische berging
Hedendaagse en kwalitatieve afwerking
Grote raampartijen voor een optimale lichtinval
Energiezuinig dankzij warmtepomp en zonnepanelen
Optioneel aan te kopen: ruime ondergrondse garages, private bergingen
DE TROEVEN VAN CENAKEL
Residentie CENAKEL is een moderne nieuwbouwresidentie met een opvallend en tijdloos architecturaal ontwerp. Gelegen op slechts 250 m van de zeedijk, vlak bij winkels, horeca en openbaar vervoer.
De residentie beschikt over 23 appartementen, ruime ondergrondse garages, private bergingen en een gemeenschappelijke zonnige binnentuin.
| Pand naam | 3 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Adres |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Cenakel 112/0502 (5.1) |