Overzicht
Omschrijving
Uniek penthouse met 3 slpk – royaal terras & zeezicht!
Op een uitzonderlijke locatie, op de hoek van de Zomerlaan en de Meeuwenlaan en op wandelafstand van het strand en de vernieuwde zeedijk, bevindt zich Residentie Botanic. Een stijlvolle nieuwbouwresidentie waar modern wooncomfort en de charme van de kust samenkomen.
Binnen het project is nog slechts één appartement beschikbaar: deze exclusieve penthouse op de zesde verdieping.
Met een royale woonoppervlakte van 132,33 m² en maar liefst 56,30 m² aan terras biedt deze penthouse een uitzonderlijke woonbeleving. De zuidwestelijke oriëntatie, het open uitzicht en het laterale zeezicht zorgen voor een overvloed aan licht en een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid.
De penthouse beschikt over 3 slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken, badkamer, apart toilet en praktische berging. Dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en energiezuinige warmtepomp geniet u hier van hedendaags comfort in een toekomstgerichte woning.
De troeven van dit penthouse:
Hoogste app op de 6de verdieping
132,33 m² woonoppervlakte
56,30 m² terras
3 slaapkamers
Zuidwestelijke oriëntatie
Open uitzicht met lateraal zeezicht
Ruime en lichtrijke leefruimte
Hoogwaardige en energiezuinige afwerking
Vloerverwarming & warmtepomp
Centrale ligging op wandelafstand van zee
Een bijzonder schaars aanbod aan de kust voor wie ruimte, comfort en zeezicht wil combineren.
Een garage kan worden aangekocht in het nabijgelegen nieuwbouwproject Cenakel, op ca. 100 meter.
Benieuwd naar dit unieke penthouse? Contacteer ons vrijblijvend of kom langs op kantoor voor een persoonlijke toelichting.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 740000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Adres |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Botanic 0601 (6.1) |
Neem contact op