Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Située au calme, dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, charmante habitation construite en 1966. Cette dernière d'une superficie habitable de 135 m² se compose comme suit : Au rez ; vaste hall d'entrée (17 m²), buanderie avec accès extérieur, local chaufferie, garage avec porte sectionnelle électrique (pour un véhicule). Au 1er étage (structure béton) : hall, vestiaire/ débarras, WC séparé avec lave-mains, séjour en L (30 m²), cuisine équipé et récente de chez Ixina (12m²) avec accès balcon et terrasse. Au 2ème étage (structure béton) ; hall de nuit, 3 chambres (12, 13 et 13 m²), salle de douche avec WC (5m², le caisson WC sera terminé pour la vente), débarras 2m². Toiture en roofing en bon état (non isolée), châssis D.V haut rendement (de 2010), chauffage central au mazout (nouvelle chaudière de fin 2022 et nouvelle citerne de 1.000L), installation électrique CONFORME pour l'acte, nouveau boiler thermodynamique de 200L (fin 2022), panneaux photovoltaïque (16 panneaux, 6.000 W), système de ventilation (simple flux), raccordement à l'égout + fosse septique uniquement pour WC, parking privatif devant le bien. A l'extérieur ; balcon de 3m², terrasse de 25m² et jardin de 195m² avec nouveau abri de jardin en PVC. Libre à l'acte. PEB indice C (faible consommation énergétique!). Maison idéale pour une famille de 4 personnes! R.C net 1.170 € - Prix affiché 264.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1966 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6.5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 344 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 195 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240123008863 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 35935 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 264900 € |
---|---|
Cadastral income | 1170 € |
Tenement building | No |
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
---|---|
Website |
|
External reference | 5934217 |