Town-house for sale
350000€
3 bedrooms 156 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te renoveren bel-etage (120m²) met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin op Linkeroever
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze ruime bel-étage in de Willem van Haechtlaan zeker een bezoek waard. Dankzij de rustige ligging, de zuidoost gerichte tuin en de praktische indeling vormt deze woning de ideale basis voor een comfortabele gezinswoning.
De woning bevindt zich in een aangename en rustige woonstraat, op wandelafstand van Sint-Anneke strand en bos en de voetgangerstunnel. Een kleuter- en lagere school ligt om de hoek, terwijl ook een speelplein, bushalte en supermarkt zich in de directe omgeving bevinden. Hier geniet je van een groene woonomgeving met een vlotte verbinding naar het stadscentrum.
*Indeling gelijkvloers*
Via de ruime hal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet komt u in een polyvalente hobby- of bureauruimte met rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin van 96m². Verder beschikt het gelijkvloers over een garage met aansluitende berging.
*Indeling eerste verdieping*
De eerste verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte en een aparte keuken. Dankzij de dubbele beglazing, de aanwezige zonnewering en de natuurlijke schaduw aan de tuinzijde blijft de woning ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel.
*Indeling tweede verdieping*
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en één kleinere slaapkamer. Verder is er een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, aangevuld met een praktische berging.
*Troeven*
Ruime bel-etage met tal van renovatiemogelijkheden
Zuid-oostgerichte tuin
3 slaapkamers
Garage met autostaanplaats
Rustige en gezinsvriendelijke ligging
EPC-label C
Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, Sint-Anneke strand en bos en de voetgangerstunnel
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1964 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 156 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 96 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 4 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260602-0003882970-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Town-house |
| Total ground floor buildable | 60 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1172 € |
| Tenement building | No |
|
|
|