Overview
Description
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché de Braine-l'Alleud à côté du Parc Bourdon et proche des facilités (gare à 15 minutes à pied, commerces, écoles, transports en commun, accès rapide aux grands axes), venez découvrir cette charmante maison 2 façades en très bon état général. Construite en 1979 sur un terrain de 2ares 67ca orienté Sud-Est, la maison développe une surface habitable de 180m² (+ garage + buanderie = 220m²). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin vestiaire & WC visiteurs, spacieux garage (40m²) avec porte automatique, une buanderie et un espace de stockage. Au bel étage, lumineux séjour de 37m² comprenant salon avec K7 au gaz et salle à manger, cuisine super-équipée haut de gamme (9m²). A l'étage (rez +2), le hall de nuit dessert 2 chambres (14 et 9m²), un bureau de 6m², une salle de bain (8,5m²), une salle de douche (3,5m²) et une toilette. Au second (rez +3), une spacieuse chambre (32m²), un dressing (4,5m²) et une pièce polyvalente (6,5m²) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin bien aménagé. DIVERS : PEB : C. - chauffage au gaz - châssis double vitrage PVC 2019 - remise en conformité élec à prévoir - volets électriques - citerne d'eau de pluie - PI (2022): 1212,12€. Prix demandé: 435.000€ (sous réserve d'offres supérieures) - Libre à l'acte. A visiter sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.b
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1979 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 32 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 267 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230419023201 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52626 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1705 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
External reference | 5318344 |