Overview
Description
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Fr :
Située à deux pas de toutes les commodités (écoles maternelle/ primaire, bus, magasins, Ravel...), charmante habitation trois façades construite en 2007. Cette dernière se compose comme suit (superficie habitable 120 m²) : rez-de-chaussée ; hall d'entrée, WC séparé (lave-mains), coin vestiaire/ débarras, vaste garage avec espace buanderie. Au premier étage ; 45 m² de pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte) actuellement le salon est divisé pour offrir une chambre provisoire (9 m²). Deuxième étage ; hall de nuit, salle de bains (WC, baignoire), deux chambres (11 et 20 m²) dont une grande offrant la possibilité d'être fractionnée en deux. Accès à la sous-toiture par une trappe (uniquement pour du rangement). A l'extérieur: passage latéral de 3 m pouvant également devenir un parking privatif à l'extérieur, terrasse en béton (15m²), jardin plat de 260 m². Toiture en bon état et isolée, châssis double vitrage PVC, installation électrique CONFORME (compteur bi horaire), radiateurs électriques (à accumulation dans les pièces de vie), boiler de 200L, vidéophonie, raccordement à l'égout. Indice PEB D. Libre à l'acte. POSSIBILITE DES DROITS D'ENREGISTREMENT REDUITS. R.C net 720 €! - Prix affiché 269.000 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente). (Informations non contractuelles)
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2007 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 344 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 260 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221011032078 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 55336 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 720 € |
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Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5304722 |