Overview
Description
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Fr :
Idéal pour investissement, à 3' des axes autoroutiers.
Situé dans une ruelle avec peu de passage, avec un terrain de plus de 4ares (457m²), ce bien de 100m² habitables présente de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose de 3 garages (pouvant être loués séparément de l'habitation) dont 2 communiquent avec l'habitation et 1 est totalement indépendant.
La partie habitat, (située au 1er étage) se compose d'une entrée séparée, un hall, un lumineux séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une toilette séparée et un grenier aménageable (accès par escalier escamotable).
l'extérieur se compose d'une terrasse ainsi que d'un vaste jardin dans lequel se trouve un 4ème garage avec entrée privative.
Divers: chauffage central au gaz (chaudière récente "Vaillant"), châssis double vitrage bois, Toiture ardoises et isolée, proche de toutes commodités, PEB: C.
Faire offre à partir de 170.000€ (Prix souhaité: 200.000€).
descriptif non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 1284 m |
Number of frontages | 5 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 457 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240408024151 |
CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56327 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Town-house |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 170000 € |
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Cadastral income | 742 € |
Tenement building | No |
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MAXXIM (IPI 510206)
Address |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
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Website |
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Agent's name | justine |
[email protected] | |
Phone number | +32 493378351 |
External reference | HoudengPatronage |