Overview
Description
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Fr :
Découvrez "Simone", une maison de maître pleine de charme située à Mouscron, face au parc.
Avec ses 223 m² habitables, "Simone" séduit par ses beaux volumes et ses éléments de style préservés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 55 m² avec arcades, parquet et vue sur le jardin, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.
À l'étage, 3 chambres prennent place, tandis que le second étage propose une pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre avec sa propre salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 100 m² et d'une terrasse de 15 m² exposés sud-est. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.
Une cave de 50 m², un grenier de 40 m² et un beau hall d'entrée de 8 m² offrent encore de beaux espaces complémentaires.
Les petits plus selon Brick :
Maison de maître face au parc de Mouscron223 m² habitables3 chambres + 4ᵉ possiblePièce de vie de 55 m²Jardin de 100 m²Garage + stationnement extérieurCave de 50 m²
PEB : n°20251014018767 - ESpec : 275 kWh/m².an - ETotale : 61 352 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 100 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | 61352 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251014018767 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 275 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 61352 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1308 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | William Rousselle |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)56/38.01.74 |
| External reference | Simone |
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