Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Découvrez "Sophie", une fermette pleine de charme nichée dans une impasse ultra calme à Évregnies, entourée de champs. Un cadre de vie rare où l'on se sent immédiatement bien.
Avec ses 175 m² habitables, ses poutres apparentes et ses beaux volumes, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Coup de cœur pour le salon de 45 m², ouvert sur une première pièce de vie, avec une cuisine qui s'intègre naturellement à l'ensemble.
La maison compte 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres et un vaste hall pouvant accueillir un bureau complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 685 m² orienté sud-est et d'une terrasse de 40 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Trois places de parking extérieures complètent le tout.
Les petits plus selon Brick :
Fermette pleine de charme175 m² habitablesSalon de 45 m²Poutres apparentes3 places de parking extérieures14 panneaux solairesEnvironnement calme et champêtre
PEB : n°20261007045446 - ESpec : 283 kWh/m².an - ETotale : 59 751 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 685 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 685 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 59751 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261007045446 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 283 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 59751 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 327 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | William Rousselle |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | Sophie |
Get in touch