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Fr :
Découvrez "Leslie", une villa contemporaine aux allures de fermette, située dans une rue particulièrement calme à Rongy, avec une magnifique vue sur les champs.
Avec ses 278 m², garage compris, "Leslie" impressionne par ses volumes et sa luminosité. Coup de cœur pour l'immense pièce de vie de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, le tout ouvert sur la campagne environnante.
Une extension réalisée en 2008 accueille un garage de 54 m² ainsi qu'une pièce multifonctionnelle. À l'étage, 2 chambres d'enfants et une suite parentale complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec seulement deux voisins, une vue dégagée sur les champs et de nombreux espaces de stationnement, dont une partie couverte.
Côté technique : PEB C et électricité conforme.
Les petits plus selon Brick :
Villa aux allures de fermette3 chambres dont une suite parentaleExtension réalisée en 2008Vue imprenable sur les champsEnvironnement particulièrement calmePEB C
Le bien nécessite quelques travaux dont le détail peut être fourni sur demande à l’agent en charge des visites : SMS au 0474 30 87 53.
PEB : n°20200723005479 - ESpec : 184 kWh/m².an - ETotale : 51 108 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 278 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 65 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 600 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 51108 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200723005479. |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 184 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 51108 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 763 € |
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Gaëtan Houssier |
| [email protected] | |
| Phone number |
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| External reference | Leslie |
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