Overview
Description
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Fr :
Découvrez "Jean", une maison entièrement rénovée située à Dottignies, proche de toutes les commodités.
"Jean" développe plus de 200 m² habitables aux généreux volumes et belles hauteurs sous plafond. Le salon de 50 m² se prolonge sur une cuisine équipée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin sans vis-à-vis.
Le premier étage dispose d’une première chambre avec salle de bains communicante, d’une seconde chambre et d’un dressing avec salle de douche. Le dernier étage accueille une impressionnante chambre de plus de 60 m² avec salle de bains, offrant un potentiel exceptionnel pour une suite parentale.
À l'extérieur, une terrasse de 10 m² donne sur un jardin de 40 m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis.
Niveau technique, "Jean" bénéficie de châssis double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une installation électrique conforme et d'un PEB C. Une cave complète le bien.
En bref, une maison familiale entièrement rénovée, aux volumes généreux et aux prestations modernes.
Les petits plus selon Brick :
Entièrement rénovée3 chambres + suite parentale4 salles de bainsJardin exposé sud-ouestÉlectricité conformePEB C
PEB : n°20251006025032 - ESpec : 194 kWh/m².an - ETotale : 45 181 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 233 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Surface of the plot | 40 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 40 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | 45181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251006025032 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 194 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 45181 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 597 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Amandine Lacoche |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)56/38.01.74 |
| External reference | Jean |