Overview
Description
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Fr :
Découvrez "Amy", une maison familiale située dans le village prisé de Luingne, proche du centre et de toutes les commodités.
Développant 177 m² habitables, "Amy" offre de très beaux volumes et un intérieur chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cosy avec feu au bois, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains et d'une véranda donnant directement sur le jardin.
À l'étage, 3 chambres composent l'espace nuit. Le second étage accueille un grenier semi-aménagé pouvant devenir une 4ᵉ chambre parentale.
À l'extérieur, une terrasse de 30 m² donne sur un grand jardin de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Niveau technique, "Amy" bénéficie d'un chauffage central au gaz, de châssis en double vitrage et affiche un PEB C.
En bref, une maison complète et familiale aux beaux volumes, idéalement située à Luingne.
Les petits plus selon Brick :
4 chambres avec potentielGrand jardin de 500 m²Feu au boisVéranda ouverte sur le jardinVillage prisé de Luingne
PEB : n°20260820000873 - ESpec : 247 kWh/m².an - ETotale : 43 739 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 43739 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260820000873 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 247 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 43739 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 500 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Amandine Lacoche |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)56/38.01.74 |
| External reference | Amy |