Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Découvrez "Gus", une maison entièrement à rénover située à Comines, à deux pas de la Lys.
Avec ses 110 m² habitables, "Gus" propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon de 25 m², une salle à manger, un espace cuisine avec un accès direct à l'extérieur et une salle de bains.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une troisième chambre partiellement aménagée au deuxième étage, avec un espace grenier offrant encore du potentiel.
À l'extérieur, profitez d'une cour de 30 m² orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Un garage en façade avec accès séparé complète l'ensemble.
Une cave de 15 m² et un grenier de 15 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Les petits plus selon Brick :
Maison 3 chambres110 m² habitablesMaison entièrement à rénoverCour sans vis-à-visGarage avec accès séparéÀ deux pas de la LysOrientation sud-ouest
PEB : n°20261005033276 - ESpec : 486 kWh/m².an - ETotale : 64 074 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace surface | 30 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 64074 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261005033276 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 486 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 64074 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 89000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 309 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gilles Deneve |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | Gus |
Get in touch