Overview
Description
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Fr :
Rencontrez “Odette”, une maison 3 façades située dans un clos résidentiel à Templeuve !
“Odette”, c’est une maison saine, avec une belle base et un vrai potentiel pour en faire un lieu de vie à votre image.
Elle offre un séjour ouvert et lumineux de 50 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 greniers, ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos avec abri de rangement.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d’éléments techniques intéressants avec une toiture refaite en 2015 et des chassis et une pompe à chaleur installés en 2022.
Une belle opportunité pour se lancer et créer un cocon à son image dans un environnement calme et recherché!
Les petits plus selon Brick :
-Maison 3 façades en clos résidentiel
-Séjour lumineux de 50 m²
- 3 chambres + espaces de rangement
- Garage
- Jardin clos avec abri
- Toiture 2015 & pompe à chaleur récente (2022)
PEB : n°20260430007131- ESpec : 307 kWh/m2.an - ETotale : 39 970 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 290 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 290 square meters |
| Primary energy consumption | 39970 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260430007131 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 307 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 39970 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 535 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alice Dudek |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)69.48.01.90 |
| External reference | Odette |