Overview
Description
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Fr :
Au coeur d'une parcelle parfaitement exposée à Froyennes, faites la rencontre de "Roxanne".
Il s'agit d'un plain-pied rénové avec 3 chambres et garage. Un bien rare !
A l'intérieur, un hall d'entrée scinde la maison en 2 partie :
- La partie nuit avec 2 chambres, la salle de bains (douche, meuble vasque), WC séparés, un espace bureau et le garage.
- Le séjour avec cuisine neuve, espace salon (feu au bois) et la 3e chambre avec vue sur le jardin.
Roxanne est un coup de coeur de par la qualité des rénovations mais également de par les matériaux choisis.
Quant aux extérieurs, ils matchent tout autant avec l'intérieur. Une parcelle de plus de 1500m2 exposée sud avec terrasse, grand cabanon et surtout, l'absence de vis-à-vis.
Roxanne est un bien rare qui séduira le plus grand nombre de par ses nombreux atouts.
Les petits plus selon Brick :
- Plain-pied rénové
- 3 belles chambres
- Lumineux
- Parcelle de 1500m2 exposée sud
- Garage et places de stationnement
PEB : n°20230607009491 - ESpec : 355 kWh/m2.an - ETotale : 45 000 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 1515 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1515 square meters |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Primary energy consumption | 45000 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230607009491 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 355 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 45000 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 948 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)471/65.85.06 |
| External reference | Roxanne |