Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez "Sophie", une fermette pleine de charme nichée dans une impasse ultra calme à Évregnies, entourée de champs. Un cadre de vie rare où l'on se sent immédiatement bien.
Avec ses 175 m² habitables, ses poutres apparentes et ses beaux volumes, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Coup de cœur pour le salon de 45 m², ouvert sur une première pièce de vie, avec une cuisine qui s'intègre naturellement à l'ensemble.
La maison compte 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres et un vaste hall pouvant accueillir un bureau complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 685 m² orienté sud-est et d'une terrasse de 40 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Trois places de parking extérieures complètent le tout.
Les petits plus selon Brick :
Fermette pleine de charme175 m² habitablesSalon de 45 m²Poutres apparentes3 places de parking extérieures14 panneaux solairesEnvironnement calme et champêtre
PEB : n°20261007045446 - ESpec : 283 kWh/m².an - ETotale : 59 751 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 685 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 685 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 59751 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007045446 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 283 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 59751 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 327 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | William Rousselle |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Sophie |
Neem contact op