Overview
Description
Joli-Bois : magnifique maison en parfait état avec piscine
TRIOR Waterloo vous invite à découvrir cette séduisante maison 3 façades, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 8 ares idéalement ensoleillé l’après-midi et en soirée. Vous serez conquis par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité, ses 4 chambres et son superbe jardin avec piscine chauffée, véritable havre de détente aux beaux jours. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée (12 m²) avec WC et lave-mains, un garage (18 m²) avec porte automatique, un bureau (10,5 m²) idéal pour une profession libérale et une chaufferie/buanderie (7 m²). Au 1er étage, le lumineux séjour (35 m²) avec feu ouvert et parquet massif s’ouvre sur une magnifique terrasse en bangkirai orientée Ouest (25 m²), offrant un accès direct au jardin. Une cuisine équipée (10,5 m²) complète ce niveau. Le 2e étage accueille 3 chambres (17, 11 et 10,5 m²), une spacieuse salle de bain (8 m²) et un WC séparé. Le dernier étage dévoile une 4e chambre (17 m²) avec placards intégrés et de nombreux rangements sous mansarde. DIVERS : Châssis en bois double vitrage, planchers massifs, garage et multiples espaces de rangement complètent les prestations de cette chaleureuse maison familiale. Un bien rare, alliant espace, confort et extérieur d’exception. Coup de cœur assuré ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20231217002813 |
| CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40245 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 785000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1819 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7809535 |