Overview
Description
Tijdloze villa met uniek uitzicht in de Vlaamse Ardennen
De villa is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 3.600 m² in de Vlaamse Ardennen hoog gelegen en uitkijkend over de Streuvelskouters en de Tiegemberg. Deze zeldzame locatie biedt absolute privacy zonder directe buren en een diepe landschappelijke rust.
De leefruimte opent zich volledig naar het landschap via grote schuiframen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Qua duurzaamheid is de residentie uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in hoogwaardige energieprestaties.
De indeling is flexibel: de bovenverdieping biedt de keuze tussen een ruime master suite van circa 50 m² of twee slaapkamers van circa 25 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een executive bureau van circa 40 m², dat eveneens kan dienen als bijkomende slaapkamer of in een combinatie van wonen en professioneel gebruik.
Een uniek aspect is de personaliseringsmogelijkheden die u als huurder verkrijgt in samenspraak met de verhuurder bij aanvang van de huur, waarmee de huurder actief de interieurafwerking zoals keuken, dressing, badkamermeubels en ruimtelijke indeling kan vormgeven.
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 3600 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 2950 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-04A3G0 |