Villa for sale
698000€
2 bedrooms 314 square meters
Overview
Description
Prachtige gelijkvloerse villa in de populaire villawijk K...
In de geliefde villawijk Kollenberg in Achel staat deze uitstekend onderhouden villa op een royaal perceel van 1.477 m².
De woning is volledig gelijkvloers, biedt een praktische indeling en is omringd door een prachtige, groene tuin met veel privacy.
Bovendien ligt de villa vlak bij de Nederlandse grens, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een lichte en royale living met grote ramen en een schuifdeur naar het overdekte terras. De leefkeuken biedt een mooi uitzicht op de tuin en eveneens directe toegang tot het terras (gedeeltelijk oberdekt), wat zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel.
De woning beschikt over twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Daarnaast is er een dubbele garage en over de hele woning een ruime zolder, ideaal als extra berg- of hobbyruimte.
De technische voorzieningen zijn uitstekend: de villa is recent uitgerust met een hoogrendementsketel van Buderus, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
Troeven van deze villa
Gelegen in de populaire wijk Den Kolleberg te Achel
Groot perceel van 1.477 m² met prachtige tuin en maximale privacy
Volledig gelijkvloerse woning met praktische indeling
Ruime, lichtrijke living met schuifdeur naar het overdekte terras
Leefkeuken met zicht op de tuin en toegang tot terras
2 grote slaapkamers en badkamer met ligbad én douche
Dubbele garage en ruime zolder over de ...
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 314 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1477 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250905-0003679642-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 698000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Address |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JHKW3930O19 |