House for sale
545000€
5 bedrooms 264 square meters
Immoweb code : 21985034
Immoweb code : 21985034
Overview
5 bedrooms
1 bathroom
264
square meters
livable space
1121
square meters
of land
Description
Karaktervolle vrijstaande woning met 5 slaapkamers, EPC C...
Op een ruim perceel aan de Bosstraat 9 in Pelt bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, waar een warme landelijke uitstraling en heel wat praktische ruimte samenkomen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 264 m² volgens het EPC, vijf slaapkamers, een inpandige garage én een afzonderlijk garagegebouw met werkplaatsmogelijkheden heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden!
Bij het betreden van de woning valt meteen de gezellige sfeer op. De combinatie van authentieke houten balken, warme materialen en grote raampartijen zorgt voor een aangename woonbeleving.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal bereiken we de ruime en lichtrijke woonkamer. De zichtbare houten plafondbalken geven deze leefruimte een uitgesproken landelijk karakter, terwijl de vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de gezellige keuken, ingericht met een landelijke kastenwand, de nodige toestellen en voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, een afzonderlijk toilet, een praktische wasplaats, een koele berging en een ruime inpandige garage. Dankzij de verschillende bergruimtes is er aan opbergmogelijkheden alvast geen gebrek.
Verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers, elk met een aangename oppervlakte en natuurlijke lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte.
Daarnaast zijn er nog bijkomende zolder- en bergruimtes aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.
Buitenruimte en uitzonderlijke garagemogelijkheden
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime oprit voorziet plaats voor meerdere voertuigen en geeft toegang tot het afzonderlijke garagegebouw.
Dit bijgebouw is momenteel ingericht als een uitgebreide garage/werkplaats en vormt een absolute meerwaarde voor wie graag aan voertuigen sleutelt, een uitgebreide hobby uitoefent of simpelweg nood heeft aan extra opslagruimte. De mogelijkheden voor privégebruik zijn bijzonder interessant.
Het overdekte terras aan de woning biedt bovendien een aangename plek om buiten te ontspannen.
Energie en comfort
Ook op energetisch vlak beschikt deze woning over interessante voorzieningen. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig en zorgen de geïnstalleerde airco-units voor bijkomen...
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 264 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 1121 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Air conditioning | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261021-0003981633-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: agricultural area of landscape value. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1462 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Address |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Bosstraat9 |
Get in touch