Villa for sale

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Fr :
Située sur les hauteurs d’Andenne, dans une rue particulièrement calme et à seulement 5 minutes de l’autoroute E42 et du centre d'Andenne, Val Immobilière vous propose cette superbe maison construite en 2001, offrant de beaux volumes, un équipement particulièrement complet et un magnifique terrain de 1.508 m².

Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette propriété séduira par ses espaces de vie lumineux, ses nombreux équipements de confort et son environnement paisible.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison, un bureau ou chambre , ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

La maison dispose également d’un garage avec porte sectionnelle et d’une cave.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous profiterez d’un magnifique terrain de 1.508 m², d’une terrasse, de deux abris de jardin et d'une piscine octogonale de 8 x 3,5 m, équipée d’une pompe à chaleur.

Côté technique, la propriété bénéficie d’équipements particulièrement intéressants : panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, volets, double système d’alarme (Verisure et Access Sécurity), adoucisseur d’eau, groupe hydrophore alimenté par une citerne de récupération des eaux de pluie de 5.000 litres, ainsi qu’une barrière d’accès motorisée.

Une propriété familiale complète, idéalement située, offrant calme, espace, confort et de nombreux équipements ! Un bien à découvrir sans tarder !

Informations techniques :
- Construction : 2001
- Terrain : 1.508 m²
- 3 chambres + bureau
- PEB : D – 256 kWh/m².an
- Code unique : 20261029028842
- Revenu cadastral : 1.271 €
- Disponibilité : libre à l’acte

Faire offre à partir de 390.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Renseignements et visites : Val Immobilière – 0497/86.50.71

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.