Overview
Description
Spacieuse villa avec piscine dans un have de paix
Spacieuse et lumineuse villa de standing disposant de tout le confort moderne. Située au calme, dans un havre de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'une part, d'un large hall d'entrée (avec espace vestiaire et toilette indépendante), d'un superbe espace ouvert pour la cuisine américaine super-équipée (avec plan de travail central), d'une salle à manger et d'un salon TV. Et d'autre part, d'un second salon et d'un bureau. Le tout jouissant d'une magnifique vue sur le jardin et les terrasses. Au premier étage, se trouve 5 grandes chambres, salle de bain et salle de douche, toilette, ainsi qu'un hall de nuit pouvant servir d'espace de travail supplémentaire vu ses volumes. Au second, nous aurons la 6ème chambre et 2 greniers de rangement. Caves et chaufferie (chaudière Viesmann 2020). Garage avec espace de rangement. Carport. piscine chauffée avec pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques (+/- 8.500 Wc). Installation électrique conforme. Plusieurs spacieuses terrasses, au rez-de-chaussée et à l'étage. Jardin arboré et clôturé. Allée latérale avec zone de parking supplémentaire. Terrain de tennis (à rénover).Proche de toutes les facilités urbaines, du golf du Bercuit et des axes autoroutiers. Large choix d'école à proximité. Arrêt de bus à +/- 850m. Faire offre à partir de 695.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 301 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3854 square meters |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Terrace surface | 51 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240328014494 |
| CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56256 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2513 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Raphaël Popovitch |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |