Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Exclusieve architecturale nieuwbouwvilla met zwembad in Bonheiden
Op een prachtig perceel van ca. 26 are bevindt zich deze exclusieve architecturale nieuwbouwvilla met een bewoonbare oppervlakte van ca. 450 m². Een unieke combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wooncomfort op een gegeerde locatie in Bonheiden.
De villa onderscheidt zich door haar strakke lijnen, royale glaspartijen en overvloedige lichtinval. De indrukwekkende leefruimte met dubbele plafondhoogte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de stijlvolle leefkeuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle hedendaags comfort.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master suite met uitzicht op de tuin en ruimte voor een luxueuze dressing en badkamer. De overige kamers zijn ruim en veelzijdig, ideaal als kinder-, gasten- of bureauruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad, ruime zonneterrassen en optimale privacy. Dankzij de doordachte architectuur vloeien binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar over.
Gelegen op een uitstekende locatie met een vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel, combineert deze villa rust, ruimte en een centrale ligging nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen.
Troeven:
Architecturale nieuwbouwvilla
Ca. 450 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van ca. 2.600 m² (26 are)
4 ruime slaapkamers
Leefruimte met dubbele hoogte
Hoogwaardige afwerking
Verwarmd zwembad
Prachtig aangelegde tuin
Centrale toplocatie in Bonheiden
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 450 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2635 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1795000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Address |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Hendrik de Brouwer |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 22 22 04 |
| External reference | 1934 - 1849 |